1993〜2003年築, 専有面積57.84㎡〜77.84㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+7.2%
門真市
35.9万円/㎡
前年比-4.7%
ディオ・フェルティ門真本町
大阪府門真市本町
/ 門真市駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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13階 / 67.84㎡の場合
相場
2,652万円
39.1万円/㎡
1,675
2,327
2,978
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,978万円
34.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ディオ・フェルティ門真本町
2,280万円（33.6万円/㎡）/ 13階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 33.6万円 | 13階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 34.5万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 35.1万円 | 13階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 2,680万円 | 34.1万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,498万円 | 36.8万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,780万円 | 35.3万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,780万円 | 35.3万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 2,980万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 2,580万円 | 37.4万円 | 4階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/25 | 3,180万円 | 40.4万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/31 | 3,180万円 | 40.4万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 2,499万円 | 36.8万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,080万円 | 26.4万円 | 8階 | 78.7㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ディオ・フェルティ門真本町 門真市本町 | 門真市駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/19 | プロパレス門真セウアズール 門真市栄町 | 門真市駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | ネオステージ門真 門真市本町 | 門真市駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/17 | イトーピア門真 門真市元町 | 門真市駅2分 | 2,690万円 | 41.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アクシス門真 門真市元町 | 門真市駅3分 | 2,550万円 | 36.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/02 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、門真市では4.7%下落しています。