1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
55.3万円/㎡
前年比+13.2%
門真市
49.6万円/㎡
前年比-0.7%
ディオ・フェルティ門真本町
大阪府門真市本町
/ 門真市駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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13階 / 67.84㎡の場合
相場
2,652万円
39.1万円/㎡
1,675
2,327
2,978
3,629
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,978万円
34.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月7日
ディオ・フェルティ門真本町
2,280万円（33.6万円/㎡）/ 13階 / 67.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 2,280万円 | 33.6万円 | 13階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,580万円 | 34.5万円 | 8階 | 74.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,380万円 | 35.1万円 | 13階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 2,680万円 | 34.1万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,680万円 | 34.1万円 | 2階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 2,498万円 | 36.8万円 | 2階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,780万円 | 35.3万円 | 8階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | ディオ・フェルティ門真本町 門真市本町 | 門真市駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/09 | アクシス門真 門真市元町 | 門真市駅3分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/17 | イトーピア門真 門真市元町 | 門真市駅2分 | 2,690万円 | 41.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ネオステージ門真 門真市本町 | 門真市駅4分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | メロディーハイム古川橋マッジョーレ 門真市浜町 | 古川橋駅7分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/19 | プロパレス門真セウアズール 門真市栄町 | 門真市駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/10 | メロディーハイム古川橋 門真市一番町 | 古川橋駅12分 | 2,399万円 | 33.3万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ヴィルヌーブ門真 門真市江端町 | 住道駅26分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.2%上昇、門真市では0.7%下落しています。